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フィリピン不動産投資ツアーに行ってきました!内容をご紹介します!

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今回は、先日行ってきたフィリピン不動産投資ツアーの、詳細な内容や画像などをご紹介します!

フィリピンに現地集合だったにも関わらず、7名の方に来て頂き、いろいろな物件を見て回りました!

不動産投資ツアーの詳細な内容を公開します!

グノシーなどのニュースでも大体的に紹介された「フィリピン不動産投資ツアー」ですが、無事にフィリピンで行うことができました!

オカダマニラなどにも、一緒に行って楽しんできましたが、今回は不動産投資ツアーということで、どんな物件を見に行って、どんな内容の投資話なのかをご紹介していきます!

フィリピンの中古物件を狙う

今回、私がオススメする不動産投資の内容ですが、新築物件を狙うのではなく、中古物件を狙っていきます。

 

この中古物件(コンドミニアムなど)を購入して自社で

  • リフォーム
  • 顧客獲得
  • 物件管理

まで一貫して、やってくれるのが特長です。

コンドミニアムとは?

コンドミニアムは、中長期滞在者向けに生活備品が用意されている、宿泊施設のことです。
ホテルとは違い、広いリビングやキッチン、さらに調理器具なども兼ね備えているところもあり、現地で生活できるだけの用意があります。

物件はフィリピンのマカティという高級地区にある物件です!

 

マカティは、ビジネス街でもあり、高層ビルが立ち並ぶ街です。

出典:Wikipedia

 

治安もよく日本食も普通に食べられる地区で、コンドミニアムの中にはプールやジムが付いているものもあります。

出典:agoda

 

今回、見て回った物件の画像はこちらです!

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フィリピンに行った際に、ノアグローバルへの取材をした記事を書いてありますので、よかったらご覧ください!

質問は随時更新していきます!

関連記事:フィリピンのノアグローバル(事務所)に行って質問してきました!

例えば、ホテルコンドでもあるビーコンを700万円くらいで購入します。

部屋は一部屋で、20000~30000ペソで貸し出します。

 

こちらは、現地の現地民泊サイトですが、貸し出すイメージとしてはこのような感じです。

出典:rentpad

 

こうして貸し出した、場合の年利ですが10%ほどになるのですが、実はさらに利率を増やす方法があります。

それは、タイムマシン投資法というものです。

簡単に言えば、海外やフィリピン株などを利用して、複利で増やしていく方法ですが、これはまた詳細を書きますね。

 

要は、中古物件を購入して、キレイにリフォームして、その他の付加価値(家具を付けるなど)を付けて、高い価格で貸し出すというものです。

中古であれば、回収期間も短期間で済むので、利益を出しやすいです。

そうして得た利益で、さらに不動産に投資していき増やしていきます。

 

参加者の方は、わざわざフィリピンまで来てくれて、真剣にお話を聞いて頂きました!

 

今回、フィリピンまでわざわざ来て頂いた皆さん、ありがとうございました!

とても有意義な時間を過ごせました!

フィリピン不動産投資ツアーに興味ある方へ

今回のツアーが大成功したと言える内容でしたので、第二回以降も行う予定です!

投資で収入源を増やすことは、人生の選択肢が増えることにもなり、自由な生活ができる第一歩でもありますので、興味のある方はLINE@からお問い合わせくださいね!

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