フィリピン不動産投資ツアーに行ってきました！内容をご紹介します！
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今回は、先日行ってきたフィリピン不動産投資ツアーの、詳細な内容や画像などをご紹介します！
フィリピンに現地集合だったにも関わらず、7名の方に来て頂き、いろいろな物件を見て回りました！
不動産投資ツアーの詳細な内容を公開します！
グノシーなどのニュースでも大体的に紹介された「フィリピン不動産投資ツアー」ですが、無事にフィリピンで行うことができました！
オカダマニラなどにも、一緒に行って楽しんできましたが、今回は不動産投資ツアーということで、どんな物件を見に行って、どんな内容の投資話なのかをご紹介していきます！
フィリピンの中古物件を狙う
今回、私がオススメする不動産投資の内容ですが、新築物件を狙うのではなく、中古物件を狙っていきます。
この中古物件（コンドミニアムなど）を購入して自社で
- リフォーム
- 顧客獲得
- 物件管理
まで一貫して、やってくれるのが特長です。
コンドミニアムとは？
コンドミニアムは、中長期滞在者向けに生活備品が用意されている、宿泊施設のことです。
ホテルとは違い、広いリビングやキッチン、さらに調理器具なども兼ね備えているところもあり、現地で生活できるだけの用意があります。
物件はフィリピンのマカティという高級地区にある物件です！
マカティは、ビジネス街でもあり、高層ビルが立ち並ぶ街です。
出典：Wikipedia
治安もよく日本食も普通に食べられる地区で、コンドミニアムの中にはプールやジムが付いているものもあります。
出典：agoda
今回、見て回った物件の画像はこちらです！
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フィリピンに行った際に、ノアグローバルへの取材をした記事を書いてありますので、よかったらご覧ください！
質問は随時更新していきます！
例えば、ホテルコンドでもあるビーコンを700万円くらいで購入します。
部屋は一部屋で、20000～30000ペソで貸し出します。
こちらは、現地の現地民泊サイトですが、貸し出すイメージとしてはこのような感じです。
出典：rentpad
こうして貸し出した、場合の年利ですが10％ほどになるのですが、実はさらに利率を増やす方法があります。
それは、タイムマシン投資法というものです。
簡単に言えば、海外やフィリピン株などを利用して、複利で増やしていく方法ですが、これはまた詳細を書きますね。
要は、中古物件を購入して、キレイにリフォームして、その他の付加価値（家具を付けるなど）を付けて、高い価格で貸し出すというものです。
中古であれば、回収期間も短期間で済むので、利益を出しやすいです。
そうして得た利益で、さらに不動産に投資していき増やしていきます。
参加者の方は、わざわざフィリピンまで来てくれて、真剣にお話を聞いて頂きました！
今回、フィリピンまでわざわざ来て頂いた皆さん、ありがとうございました！
とても有意義な時間を過ごせました！
フィリピン不動産投資ツアーに興味ある方へ
今回のツアーが大成功したと言える内容でしたので、第二回以降も行う予定です！
投資で収入源を増やすことは、人生の選択肢が増えることにもなり、自由な生活ができる第一歩でもありますので、興味のある方はLINE＠からお問い合わせくださいね！
@vla0485m←友達検索！
https://line.me/R/ti/p/%40vla0485m
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